ゆとられ資産塾

この記事で得られること 本記事は「年収600万円の会社員が3ステップで月＋10万円CFを実現するまでの全体図」です。すぐ行動できるよう ①高配当株 ②不動産 ③海外マネー の3カテゴリーを地図化し、各ステップの具体的タスクと参考記事をワンストップでまとめました。 STEP0 ▶︎ 現状把握チェックリスト（5分） 年間可処分所得はいくら？ 生活防衛資金＝月支出×6ヶ月を確保済み？ クレジットスコア／与信枠（住宅ローン事前審査）を確認 STEP1 ▶︎ 高配当株で月3万円（年36万円） 結論：2025年は“五 ...

海外駐在員に最強のクレジットカード3選【2025年版】JAL JGC／ANA AMEXプラチナ／JCB THE CLASS 1. カード比較一覧 カード名年会費 (税込)主な還元率主要特典JAL CLUB-A JGC (Master)22,000円*JGC年会費含1.0% 国内1.5% 海外JGCラウンジ／優先搭乗／毎年2,000FOPANA AMEX プラチナ165,000円実質3.0% 海外※MR→ANA 1.6倍換算搭乗50%ボーナスマイル／プライオリティ・パス同行1名無料／手荷物宅配2個JCB T ...

2025年版 日本株 高配当利回りトップ10銘柄＆投資戦略ガイド 安定的なキャッシュフローを目指す投資家にとって、日本株の高配当銘柄は有力な選択肢です。本記事では、2025年6月9日時点の会社予想配当利回りが高い注目の10銘柄をピックアップし、業種別のリスク分析や投資タイミング、銘柄選定のコツまでをわかりやすく解説します。初心者の方でもすぐに投資できるよう、証券会社の口座開設手順も含めたコピペですぐ使える記事構成になっています。長期保有で安定配当を狙いたい方、今こそ高配当株デビューしましょう！ 目次 1. ...

【2025年版】フィリピン不動産購入＆賃貸ガイド｜マニラ首都圏の相場・手順・注意点 0. はじめに まずは主要5エリア（BGC、Makati、Ortigas、Alabang、Manila City）の1BR(50〜60㎡)相場を確認しましょう。※1USD＝約55PHP（2025年6月現在）。2BR以上は㎡単価が下がるものの総額は増加します。 マニラ首都圏（National Capital Region: NCR）ではエリアごとに価格も手続きも異なり、外国人向けの情報は断片的になりがちです。この記事では、2 ...

【2025年版完全保存版】フィリピン駐在生活コスト徹底ガイド ─ BGC１LDK家賃・食費・通信・医療・治安・文化ギャップを丸裸に 0. この記事を書いた理由 マニラ首都圏でも“最先端”と呼ばれるBonifacio Global City（BGC）に赴任して5年。ブログやSNSでは「BGCはドバイみたい」「タガイタイは涼しい」といった表面的な話が多く、家賃や生活費、医療費、渋滞ストレスをまとめた日本語記事がほとんどありません。 そこで本稿では、75㎡1LDK（家賃100,000ペソ）に住み、“Grab依存 ...

【完全ロードマップ】賃貸併用住宅で月10万円を生む最強副収入│物件選び･融資･満室経営の3STEP 1. 賃貸併用住宅とは？ 仕組みとメリット 賃貸併用住宅は「自宅 51％以上＋賃貸 49％以下」で構成されたハイブリッド物件。 住宅ローン（最長35年・0.3〜1％台）が使えるので、家賃収入を返済に充当し実質タダでマイホーム＋資産形成が叶います。 図1：1階テナント＋上階自宅の典型例 2. 月10万円キャッシュフローを実現した実例 項目数値物件価格3,500万円（横浜市・鉄骨造）フルリノベ505万円金利／期 ...

海外駐在・出張族でも 3 か月で TOEIC 800＋｜45 分×週 5 日ロードマップ 更新日：2025-05-17｜執筆：アジア駐在マーケター（TOEIC 925） 1. 記事のゴール 本記事を読み終えると、仕事と移動で 「まとまった勉強時間が取れない」 ビジネスパーソンでも、 1 日平均 45 分 × 週 5 日 の学習で 3 か月後に TOEIC 800 点 を突破できる手順が手に入ります。 2. 3 か月学習プラン – 先読みチャート フェーズ 期間 主教材 目標増分 ① 診断&弱点分析 ...

旅費は「航空券・宿泊・現地ツアー」で8割が決まる コロナ明けのリベンジ需要で、主要エアラインの平均運賃は2019年比1.5倍。 しかし手順を押さえれば、2025年でも旅費を半額に抑えることは可能です。 本記事では、海外駐在員・週末トラベラーが実践している最新節約ノウハウを、余計な装飾を排した“読み物”としてまとめました。 1. 航空券コストを30％下げる4ステップ JAL／ANAゴールドカードで入会ボーナスマイルを前取り  JAL CLUB-A ゴールドは最大43,000マイル。日本⇔東南アジア往復が1回 ...

NordVPN海外設定ガイド｜日本 Netflix が5分で見られる！料金・速度・始め方 NordVPN海外設定ガイド｜日本Netflixを5分で解禁！ 更新日:2025-05-17｜執筆:海外在住ITコンサル NordVPNを選ぶ３つの理由 サーバー台数 6,300+ & 独自 WireGuard「NordLynx」で平均300Mbps超 日本IP 2拠点でNetflix/Hulu/ABEMA/DAZN 動作OK 30日全額返金保証＆1年プラン月額550円（為替換算） 【超簡単】5ステップで開始 ...

2025年最新！JAL CLUB-Aゴールドカードの特典とは JAL CLUB-Aゴールドカードは、年会費を支払う価値が十分にある「プレミアムな旅のパートナー」です。最短5分で申し込み完了し、入会＆初回搭乗で最大43,000マイルが獲得できるキャンペーンも実施中。本記事では、2025年6月時点の最新特典・ボーナスマイルの内訳から、年会費以上の価値を引き出す方法、申し込み手順まで徹底解説します。初めてJALカードを手にする方も、すでにJALカードをお持ちの方も、本記事を読めば「CLUB-Aゴールドがなぜ最強 ...